
Immeubles collectifs
Construit ensemble HABITAT SÉPARÉ
L'Allemagne est un pays de locataires. Avec environ 52 pour cent, le taux de propriétaires est le plus bas d'Europe. Et il pourrait encore baisser, comme le montrent des études récentes. Pourtant, la tendance est aux concepts de logement individuels et durables, si possible en ville. En effet, on y trouve toutes les formes d'habitat et le facteur qualité de vie est au centre des préoccupations. Les amis, la bonne infrastructure et les emplois contribuent également à l'attrait croissant d'un logement dans les centres urbains. L'immeuble collectif est donc un bon choix, tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs. Cela s'explique notamment par la qualité de l'habitat qui, grâce aux techniques de construction modernes, a atteint un niveau si élevé que le voisinage direct avec d'autres ne dérange plus en aucune manière. C'est de toute façon le cas pour les nouvelles constructions, mais des mesures de rénovation permettent également d'atteindre ces standards élevés ultérieurement.
Exigences et solutions
ISOLATION ET EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE / INSONORISATION ET PROTECTION CONTRE LE BRUIT
EXIGENCES
Tout le monde souhaite être tranquille dans son propre logement. Des unités d'habitation bien isolées avec des portes d'entrée insonorisées sont une condition préalable à cela. Personne ne veut entendre les bruits des couloirs, la sieste des petits enfants ou le travail dans le bureau à domicile doivent pouvoir se dérouler sans être dérangés. Ces mesures ont pour effet secondaire agréable de réduire les coûts énergétiques. L'aménagement intérieur avec des portes étanches, insonorisées et isolées thermiquement contribue également à augmenter l'efficacité énergétique. Il existe ici différentes solutions techniques qui ne négligent pas non plus l'aspect esthétique. Il devrait en aller de même pour les portes extérieures des entrées latérales et arrière, ainsi que pour les portes de communication avec les garages ou les portes d'entrée des chaufferies. Les portes de garage et les portes de service devraient également être dotées d'une isolation adéquate. L'isolation phonique et acoustique ainsi que l'efficacité énergétique sont des critères de qualité importants dans les immeubles collectifs.
SOLUTIONS NOVOFERM SÉLECTIONNÉES
Portes de sécurité en acier E-S 6 en tant que portes d'entrée d'appartement avec package appartement pour une insonorisation accrue (33 dB) ou avec une isolation phonique spéciale jusqu'à 42 dB |
Portes coupe-feu en acier de la série Premio avec double joint de sol abaissable avec des valeurs d'insonorisation élevées jusqu'à 43 dB |
Portes intérieures en acier pour tous les espaces de vie et de travail avec vantaux à double paroi avec isolation acoustique et thermique, fermeture étanche |
Portes intérieures en acier avec remplissage en polystyrène pour une meilleure isolation thermique ou avec remplissage en nid d'abeille à mailles serrées collé sur toute la surface, ce qui évite les bruits de tôle lorsqu'on frappe. |
Portes intérieures Classic en acier de haute qualité avec garniture en aggloméré tubulaire pour une meilleure isolation acoustique |
Portes extérieures en aluminium pour les entrées latérales et arrière d'immeubles collectifs avec système à rupture de pont thermique à 3 chambres et un coefficient de transmission thermique de Uf = 1,3-1,9 W/m²K |
Portes de garage sectionnelles à double paroi avec noyau en mousse dure PUR de 20 mm ou 45 mm d'épaisseur (coefficients d'isolation thermique K = 1,0 W/m2 K ou K = 0,5 W/m2 K) |
CONSTRUCTION ACCESSIBLE
EXIGENCES
Face au vieillissement de la population, le thème de la construction adaptée aux personnes âgées est de plus en plus mis en avant. Les gens veulent rester dans leur environnement familier, même si leur mobilité physique est réduite. L'accessibilité est ici une tâche qui peut être résolue dans les immeubles collectifs par des systèmes de portes et de portes de garage équipés en conséquence.
SOLUTIONS NOVOFERM SÉLECTIONNÉES
Portes extérieures en aluminium pour les zones d'entrée latérales et arrière des immeubles collectifs avec variante de seuil sans barrière |
Portes multifonctionnelles de la gamme Premio avec entraînement de porte battante ou ferme-porte à roue libre comme transition entre les zones d'habitation et le garage souterrain ou les zones de cave |
Hauteur de béquille adaptée aux personnes handicapées (850 mm) possible sur toutes les portes Novoferm |
Entraînements de portes battantes avec ferme-porte et couple d'ouverture plus léger |
Aimants de retenue pour maintenir les portes ouvertes |
Systèmes de portes de garage automatiques avec motorisations électriques et grand choix d'émetteurs manuels et de boutons-poussoirs |
SÉCURITÉ ET ANTI-EFFRACTION
EXIGENCES
Outre la tranquillité, la sécurité du logement dans un immeuble collectif est le deuxième grand facteur de qualité. Cela concerne en premier lieu la protection contre les effractions par des portes d'entrée d'appartement sûres ainsi que par des entrées de cave et de derrière sécurisées, qui se trouvent souvent dans des endroits non surveillés. La protection contre les effractions devrait également s'étendre aux portes de garage et aux portes d'accès des garages ou des parkings souterrains. Les aspects de sécurité doivent également être pris en compte en ce qui concerne les fonctions des portes de garage telles que le dysfonctionnement de la porte, la rupture du ressort ou la chute de la porte. Les blessures de personnes, et surtout d'enfants, doivent être exclues. Enfin, la protection contre les incendies dans un immeuble collectif joue également un rôle important ; la maison doit prévenir les incendies et être sûre en cas d'incendie.
SOLUTIONS NOVOFERM SÉLECTIONNÉES
Portes de sécurité en acier E-S 6 comme portes d'entrée d'appartement ou de cave avec verrouillage multiple (sécurité sextuple) et sécurité contrôlée selon la classe de résistance RC 2 (WK 2) selon DIN EN 1627 |
Portes coupe-feu en acier NovoPorta Premio T30 (EI2 30) comme portes d'entrée d'appartement ; également avec des paumelles minces et une feuillure épaisse confortable |
Portes d'accès SuperPlus Safe avec des équipements de sécurité accrus par rapport aux portes intérieures en acier traditionnelles (entre autres, tôles d'acier plus épaisses, boulons de sécurité côté paumelles, divers équipements de serrures et de ferrures, ...) |
Portes extérieures en aluminium pour les entrées latérales et arrière d'immeubles collectifs avec une sécurité contrôlée selon la classe de résistance RC 2 (WK 2) selon DIN EN 162 |
Portes sectionnelles de garage avec retard à l'effraction et protection contre le pincement des doigts à l'intérieur et à l'extérieur (selon DIN EN 12604), testées par le TÜV ; pas de points d'écrasement sur le tablier grâce à une construction spéciale des sections et des charnières. |
Portes de garage sectionnelles avec paquets de ressorts de traction de sécurité multiples protégés contre les intrusions avec câbles en acier doubles ou arbres à ressorts de torsion avec protection contre la rupture des ressorts des deux côtés |
Portes de garage basculantes avec système, avec motorisation et verrouillage 3 points de série (inviolables et inaccessibles de l'extérieur avec des outils) |
DESIGN ET INDIVIDUALITÉ
EXIGENCES
Un aspect agréable à vivre dépend essentiellement de la conception des éléments de construction. Les portes qui s'adaptent à l'architecture de la pièce et qui reflètent les goûts des habitants font partie des principales caractéristiques d'équipement qui confèrent à un environnement son caractère individuel. Les systèmes configurables et multifonctionnels, qui peuvent déjà remplir plusieurs fonctions supplémentaires en usine, constituent ici un bon choix. Il est ainsi très facile de personnaliser les couleurs et les équipements. Mais il convient également de rechercher des solutions agréables à l'œil pour la porte de garage et les portillons indépendants afin d'obtenir une image d'ensemble cohérente sur la façade.
SOLUTIONS NOVOFERM SÉLECTIONNÉES
Portes intérieures en acier comme portes intérieures dans les appartements avec une feuillure épaisse confortable et disponibles dans de nombreuses couleurs RAL, couleurs métalliques et décors bois ; surface de la porte également utilisable comme tableau magnétique |
Portes intérieures en acier Classic en tant que portes intérieures de qualité supérieure dans les pièces d'habitation, avec panneau de particules tubulaires |
Portes de projet hautement configurables pour de nombreuses applications dans les immeubles collectifs, en version à feuillure épaisse ou affleurante, disponibles dans de nombreuses variantes de design, de décors et de couleurs. |
Portes extérieures en aluminium pour les entrées latérales et arrière avec une surface vitrée généreuse |
Portes de garage en acier ou en bois, dans de nombreux motifs ou gaufrages, surfaces et couleurs RAL |
Équipements sélectionnés ET ACCESSOIRES
SÉCURITÉ DES PORTES D'ENTRÉE DES APPARTEMENTS
Portes d'entrée d'appartement avec judas et chaîne de porte verrouillable |
Paquet appartement "Premium" pour portes d'entrée d'appartement, comprenant : - Serrure multipoints avec serrure à cylindre interchangeable multisafe 855, reliée à des serrures à pêne pivotant supérieures et inférieures - Garniture interchangeable de sécurité en alliage léger selon DIN 18257 ES1 avec plaque courte et cache-cylindre - Cylindre profilé de sécurité 90 mm selon DIN 18252 P2 BZ avec certificat de sécurité et trois à six clés - Joint de sol abaissable RS1 - Ferme-porte à glissière - Huisserie d'angle sans retrait du sol pour montage sur le sol fini - Paumelles réglables en 3D, galvanisées avec sécurité pour les paumelles |
Paquet appartement "Premium Plus" avec des composants en acier inoxydable de haute qualité pour les portes d'entrée d'appartement, composé de contenus du paquet Premium, mais différent avec : - Garniture interchangeable de sécurité en acier inoxydable selon DIN 18257 ES1 avec plaque courte et cache-cylindre - paumelles à objet en acier inoxydable V2A, réglables en 3D, polies |
SÉCURITÉ DES PORTES DE GARAGE
Grâce à sa construction spéciale, la protection anti-pince-doigts pour l'intérieur et l'extérieur exclut d'emblée les points d'écrasement sur les charnières et les sections du tablier de porte, même depuis l'intérieur |
Kit de montage pour portes de garage sectionnelles pour une protection supplémentaire contre l'effraction (testé et certifié selon la norme néerlandaise NEN 5096 pour SKG/ classe 2) |
Verrouillage multiple du portillon incorporé pour les portes de garage sectionnelles, où chaque section du portillon incorporé est verrouillée par un dispositif de serrure distinct. |
Verrouillage à 3 points et sécurité de paumelles pour les portillons indépendants et les portillons incorporés pour les portes sectionnelles de garage |
Verrouillage à 3 points pour les portes de garage basculantes avec système ; verrouillage sûr des deux côtés par des boulons massifs dans l'huisserie et inviolable, car non accessible de l'extérieur avec des outils. |
Sécurité optique du bord de fermeture pour les portes de garage à enroulement |
La cellule photoélectrique en mode barrage Extra 626 arrête les portes en cas d'obstacle |
- Poussoir à code radio Signal 218 pour ouvrir le garage avec un code individuel |
- Bouton-poussoir intérieur Signal 112 avec interrupteur de vacances, avec lequel tous les boutons-poussoirs et émetteurs peuvent être désactivés |
- Scanner d'empreintes digitales Signal 601 pour ouvrir le garage grâce à l'enregistrement d'une empreinte digitale |
- Émetteur manuel à 3 canaux Mini-Novotron 523 Protect avec radio bidirectionnelle pour l'affichage de l'état de la porte (ouverte/fermée) au moyen d'une LED multicolore |
- Émetteurs manuels inviolables à code alterné avec cryptage AES 128 bits, protégés par un code à plusieurs chiffres qui change constamment. |

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Le générateur de solutions Novoferm vous guide en quelques étapes vers la solution de votre choix pour votre projet de construction.
- Génération rapide de recommandations de produits pour votre projet de construction sur la base de votre présélection.
- Détermination des prix bruts pour votre configuration
- Création simple de fiches techniques de produits
- Génération de textes d'appel d'offres & de modèles BIM ...

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